Budowa domu a spisanie umowy z załogą budowlaną – dozór budowniczy doradza
Jeszcze przed poprawnym przystąpieniem do budowy swojego wymarzonego domu poprawnie jest rozpisać sobie pojedyncze etapy realizacji naszej profesjonalnej inwestycji, by niczego nie przeoczyć, by formalności, jakich jest całkowicie niemało w takich sytuacjach, przebiegały sprawnie.
Oczywiście wstępne czynności, na samym początku prowadzonej przez nas kosztowny do wejścia w posiadanie już wybudowanego domu, rozpocząć wypada od poszukania dobrej działki pod budowę, dopiero w owym czasie można przeglądać projekty domów, dostępne zarówno w Internecie, jak oraz w specjalnych katalogach na przykład udostępnionych przez poszczególne pracownie architektoniczne.
Dopiero po przeliczeniu później posiadanych środków finansowych oraz tych możliwych do uzyskania w formie kredytu hipotecznego, należałoby jest zastanowić się nad wyborem ludzi, którzy fizycznie wykonają naszą inwestycję. W tym względzie należałoby jest polegać na naszych znajomych, lub też ich znajomych, którzy już zlecali realizacje budowy domu mieszkalnego oraz mogą z czystym sumieniem polecić nam tych ludzi – wykonawców danych inwestycji.
Na początku kooperacji dobrze jest określić, jak w ogóle będzie przebiegała budowa domu, na jaki zakres prac umówimy się z szefem ekipy budowlanej, poprawnie jest również – najpierw ustnie – określić wszelkie szczegóły opisującej nas współpracy przy realizacji inwestycji. Też jeśli gra toczy się o nadzór – nadzór inwestorski poznań. Następnie trzeba koniecznie przelać nasze ustalenia na papier, przy czym ważne będzie, żeby zawarte ustalenia stanowiły szczegółowo o wszelkich relacjach wzajemnych, żeby umowa określała jasno termin zarówno rozpoczęcia, jak oraz zakończenia inwestycji, wynagrodzenie, jakie będziemy zobowiązani uiścić w sytuacji odbioru zakończonej inwestycji oraz braku jakichkolwiek obiekcji odnoście wykonania realizacji budowy.
Jeśli przełożony naszej klarownej ekipy zdecyduje się, że pragnie wynająć do konkretnego etapu budowy, wykonania praktycznych prac podwykonawcy, na przykład elektryka, może to zrobić tylko po uprzednim uzgodnieniu tego z inwestorem głównym, innymi słowy z nami. Na to konkretne ustalenie również należy sporządzić godziwą umowę, w postaci aneksu do umowy kluczowej.
